Önerő kategória bejegyzései

hitel111

Hogyan csökkenthető a lakáshitelhez szükséges önerő?

lakashitel106

Hitel igénylésnél igénybe vehető kedvezmények
Az önerő kiegészítésére az egyik legjobb megoldás az állami támogatás igénybevétele lehet. A kamattámogatás mellett az állam közvetlen támogatásokat is nyújt: ilyen a lakásépítési (-vásárlási) kedvezmény (LÉK), ismertebb nevén a “szocpol”. A LÉK esetében lehetőség van arra, hogy a támogatást csupán tervezett gyermek/ek után vegye fel a házaspár, tehát az állam megelőlegezi, meghitelezi előre a szocpolt. Az állam ezt az úgynevezett megelőző kölcsönt mindenféle költség nélkül biztosítja. Ha valamiért a vállalt gyermek/ek nem születnek meg az előirt határidőn belül (4 vagy 8 év), a támogatást vissza kell fizetni kamatokkal együtt

Hogyan kombináljuk a kedvezményeket, állami támogatásokat?

Kamattámogatott hitelt is igénybe vehetünk, másrészt a hiteltörlesztés tőkerészére lakáscélú hiteleknél igényelhetünk állami támogatást.
Kérdezze tanácsadónkat, amennyiben állami támogatást szeretne igénybe venni.

A vissza nem térítendő állami támogatás mértéke (szocpol), lakásépítési kedvezmény új építésű lakás vásárlásakor vagy új lakás, családi ház építésekor.

Az igényelhető támogatás összege függ a gyermekek számától. Legfeljebb 2 gyermeket lehet vállalni, amennyiben valakinek még nincs gyermeke vagy csak egy gyermeke van (egy gyermek esetén legfeljebb még egy gyermeket lehet vállalni). Csak azok után a gyermekek után lehet igényelni a támogatást, aki után az egyéb lakáscélú állami támogatásokról szóló jogszabályok szerint vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatást még nem vettek igénybe. Továbbá az igényelhető összeg függ a lakás hasznos alapterületétől:

Lakás hasznos alap-területe 2 eltartott gyermek esetén Lakás hasznos alap-területe 3 eltartott gyermek esetén Lakás hasznos alap-területe 4 vagy több eltartott gyermek esetén
60-75m2 800 000 Ft 70 – 85m2 1 200 000 Ft 80 – 95m2 1 600 000 Ft
75,01- 90 m2 1 000 000 Ft 85,01-100m2 1 500 000 Ft 95,01 – 110 m2 2 000 000 Ft
90,01 –160 m2 1 300 000 Ft 100,01-160m2 2 000 000 Ft 110,01 – 160 m2 2 500 000 Ft

 

További információt szeretnél kapni az állami támogatásokról